재테크 초보 가이드 : 투자의 기초

 안녕하세요. 만자입니다.

재테크 초보로써 제가 경험해본 것과 간단한 기초정보를 알려드릴게요. 우선 투자는 재정관리를 넘어 자산을 증대시킬 수 있는 중요한 수단인데요, 처음 투자를 시작할 때 어떤것을 어떻게 해야할 지 막막하실 수 있어요. 하지만 차근차근 하나둘씩 기초부터 배우면서 하신다면 점점 자신감을 가질 수 있어요. 

 

1. 주식투자 : 시작하는 방법

 

 

 우선 주식이란 무엇인가에 대해서 설명드리면 주식은 기업이 자본을 조달하기 위해 발행하는 증권을 말해요. 쉽게 얘기하면 본인들의 가치를 돈으로 파는거죠. 주식을 산다는 것은 그 기업의 일부 지분을 보유한다고 생각하시면 되요. 주식투자는 높은 수익률을 기대할 수 있지만 그만큼 리스크도 크다라는걸 아셔야되요. 하지만 어떤 주식에 투자하느냐. 얼마만큼 공부하느냐에 따라서 리스크를 줄일 수 있겠죠? 그래서 저는 기초적으로 아래 방법으로 실행했어요.

 

A. 기초 지식 습득

 주식 시장의 기본 원리나, 기업의 재무제표 분석, 차트 분석 등을 공부했어요. 처음에는 인터넷 강의나 유튜브, 책을 통해서 기본개념을 익혔고, 직접 주식투자를 실행하면서 나에게 맞는 투자방법과 시장의 변동성 등 여러가지를 알아보고있어요. 아직까지 저도 초보라 배우는 단계지만 배우면서 한다는 생각으로 열심히 하고 있어요.

 

B. 소액으로 시작하기

 처음부터 너무 많은돈을 하게되면 마치 도박에 빠진듯이 해어나올 수 없어요. 주식의 기본은 투자라는 생각과 조급해하지 않는 마음이에요. 저도 처음엔 100,000원 정도의 소액으로 시작했다가 순간의 욕심에 여유비의 500%이상을 투자했었는데, 전부 다 잃은적도 있어요. 그래서 욕심내지 않고 작은금액으로 천천히 조급함을 버리고, 시작하는 것이 좋아요.

 

C. 분석과 선택

 우선 기업이 탄탄한 기업인지 성장가능성이 있는지 등 종합적인 분석이 중요해요. 기업의 재무상태를 꼼꼼히 분석하고 다른 부분도 배운 기초지식으로 틈틈히 분석해야겠죠? 저 같은 경우는 큰 금액의 경우 대기업 주식에 투자하고, 작은 금액으로는 성장 가능성이 있는 중소기업의 주식에 혼합하여 투자했어요. 이렇게 한다면 리스크를 최소화 할 수 있죠.

 

 

2. 펀드 투자 : 안전한 선택

 

 

 펀트 투자에 대해서 간단하게 알아볼게요. 펀드 투자란 여러 투자자의 자금을 모아서 전문 운용사가 주식, 채권 등에 투자하는 금융 상품이라고 할 수 있어요. 펀드는 다양한 자산에 분산투자하고, 전문 펀드매니저가 운용한다는 점에서 리스크를 줄일 수 있는 방식이에요. 저 같은 경우도 나중에 큰 돈의 경우는 펀드에 맡길 예정입니다.

 

A. 펀드의 종류

 펀드에는 주식형, 채권형, 혼합형 등이 있어요. 각 주식형과 채권형은 말그대로 주식 또는 채권에만 사용하는 펀드이고, 혼합형의 경우 이를 적절히 조화해서 투자하는 방법이에요. 혼합형펀드가 가장 리스크가 적다고 할 수 있어요.

 

B. 정기 투자

 저축과 마찬가지로 매월 10~20만원씩 정기적으로 투자하는것이 중요해요. 정기 투자로 시장 변동에 대한 리스크를 줄일 수 있으며, 매달 일정금액을 저축한다라는 개념과 이자라는 개념까지 같이 붙을 수 있어서 장기적으로 안정적 수입을 기대할 수 있죠.

 

C. 전문가의 조언

 뭐 모든것이 그렇겠지만 전문가의 조언을 받을 수 있어요. 펀드 매니저나 금융 전문가의 조언을 듣고 투자를 결정 할 수 있습니다. 하지만 전문가의 도움을 받는 것이지 전적으로 전문가의 의견만 따른다면 큰 리스크가 있을 수 있어요. 본인 스스로 지식을 습득하고, 그 지식과 전문가의 도움이 합쳐 졌을 때 비로소 안정적인 투자전략을 세울 수 있어요. 또한 많은 전문가들과 상담하여 의견을 종합하는 것도 중요하답니다.

 

 

3. 채권투자 : 안전한 수익

 

 

 우선 채권이란 정부, 기업 등이 일정 기간 후에 원금과 이자를 지급할 것을 약속하며 발행하는 증권이에요. 저도 이제 공부중인 부분이라 잘은 모르지만 대체적으로 채권투자의 경우 원금이 보장이 되기 때문에 안전한 투자 방법이라고 할 수 있어요.

 

A. 안정성

 채권의 경우 원금이 보장되기 때문에 비교적 안전한 투자라고 할 수 있죠. 저 또한 공부중이며 나중에 기회가 있다면 투자할 생각이 있는 투자방법입니다.

 

B. 수익률

 채권의 수익율의 경우 다른 투자방법 보다는 훨씬 낮아요. 보통 채권의 투자할경우 연 2~3%정도 얻을 수 있다고는 하지만 그보다도 못할 수 도 있죠. 차라리 적금의 연 이자가 훨씬 좋을때가 많아요. 또한 회사채의 경우는 수익률은 높은편이지만 그만큼 리크스가 클 수 있죠. 쉽게 리스크와 수익률은 비례한다고 생각하시면 됩니다.

 

4. 부동산 투자 : 장기적 접근

 

 

 어떻게보면 저의 마지막 투자의 단계라고 볼 수 있는 부동산 투자입니다. 기본적으로 부동산 투자의 경우는 10년 이상을 보는 경우가 많은 장기적인 계획이라고 볼 수 있어요. 부동산 투자의 경우 토지나 건물을 사거나 임대하여 수익을 얻는 투자방식인데요. 지금 시세와 나중 시세의 차익으로도 수익을 볼 수 있습니다.

 

A. 시장조사

 투자할 지역의 부동산 시장을 철저하게 조사하는 것이 우선이에요. 지역의 발전 가능성, 인프라, 주변 환경등을 고려하고 개발을 할 수 있는 지역이면 더더욱이 좋구요. 또한 건물이나 토지에 문제가 있는지도 꼭 살펴봐야 합니다.

 

B. 작은 규모부터 시작

 처음에는 작은규모의 부동산, 소형아파트나 상가에 투자하 수 있으며, 24시 무인 편의점 등 작은 상가를 임대하여 수익을 창출 할 수도 있어요. 이렇게 점차 규모를 넓혀나가면서 나중엔 아파트나 토지로 안정적인 수익을 만들 수 있죠.

 

C. 임대 수익

 부동산 투자의 주요 수익원은 역시 임대수익이죠. 시세 차익에 따라 장기투자 및 목돈으로 계획을 세울 수도 있지만 매월 임대수익으로 안정적인 수입을 얻는것이 가장 중요해요. 상가라던지 아파트, 요즘엔 대출금리가 비싸지면서 전세대출이자가 비싸지면서 사람들이 월세로 사는경우가 많아서 여유가 있다면 소형아파트나 원룸을 매입하여 임대수익을 얻는 방법도 좋습니다.